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香港老钱庄高手论坛:土拍:万科43%高溢价夺水泥机械厂地块 总价665亿

2019-05-19 01:21

  今日(4月7日)上午,于洪区水泥机械厂地块在沈阳市土地交易中心进行公开拍卖,拍卖现场5组竞买人展开激烈争夺,经过89轮出价,地块最终被55号竞买人万科地产以3030元/建筑平方米的价格成功竞得,总价6.65亿元,溢价率高达43%。

  本场土拍参与竞拍的房企包括万科、华润、旭辉等知名房企,值得关注的是,在3月29日三台子地铁口地块的拍卖中,万科与华润陷入最后的争夺战,最终经过60余轮出价,华润以21.7%的高溢价竞得,今日土拍,万科华润之争再次上演,最终,万科成功扳回一城。

  宗地编号2016-003的水泥机械厂地块,位于于洪区,地块东至规划道路中心线,西至西湖街,南至规划道路中心线。地块的规划用途为居住商业,其中居住出让70年 ,商业出让40年 ,要求商业比例不大于10%。起拍价格为2118元每建筑平方米。

  据了解,水泥机械厂地块周边既有万科公园大道、依云首 府等新建楼盘,又有海逸诗阁、民安康城等成熟社区,邻近黄海路商圈,生活配套较为齐全,且邻近地铁一号线于洪广场站,生活、交通基本能够满足日常生活所需。

  万科再次拿地,与地块东侧的万科公园大道形成联动之势,万科相关负责人表示,未来该地产品与公园大道稍有不同,将主要面向刚需和改需购房者。

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